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正安縣不動產登記事務中心關于市場主體不動產轉移登記1個工作日辦結的公告

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各企事業單位、廣大人民群眾:

為貫徹落實《貴州省優化環境條例》有關規定,按照《省自然資源廳關于市場主體不動產轉移登記1個工作日辦結的通知》(黔自然資函〔2022〕232號)要求,我中心嚴格執行市場主體轉讓不動產1個工作日內辦結規定,并將“黔自然資函〔2022〕232號”文件予以公告。

聯系人:岳箭飛???曾煉

聯系電話:0851-26420408

聯系辦公室:正安縣政務服務大廳二樓不動產登記窗口企業登記辦公室(F2-25室)

監督(投訴)電話:0851-12345,網址:zwfw.guizhou.gov.cn

附件:省自然資源廳關于市場主體不動產轉移登記1個工作日辦結的通知


2022年4月11日

黔自然資函〔2022232

省自然資源廳關于市場主體不動產轉移登記1個工作日辦結的通知

各市()自然資源主管部門,各縣(市、區、特區、開發區、管理區)自然資源主管部門:

為貫徹落實《貴州省優化營商環境條例》第52條有關為市場主體轉讓不動產提供登記、交易和繳稅一窗受理、并行辦理服務,辦理時間不超過1日的規定,現就有關要求通知如下:

一、準確把握市場主體范圍,嚴格執行市場主體轉讓不動產1個工作日辦結規定。根據202231日起施行的國務院《市場主體登記管理條例》第2條規定,市場主體是指在中華人民共和國境內以營利為目的從事經營活動的自然人、法人及非法人組織。包括:1.公司、非公司企業法人及其分支機構;2.個人獨資企業、合伙企業及其分支機構;3.農民專業合作社(聯合社)及其分支機構;4.個體工商戶;5.外國公司分支機構;6.法律、行政法規規定的其他市場主體。因此,上述市場主體之間轉讓不動產,申請不動產轉移登記、交易和繳稅時,各地自然資源主管部門(不動產登記機構)應當會同當地住房城鄉建設、稅務部門一窗受理、并行辦理,在1個工作日內辦結(從受理到登簿計算辦理時間)。

二、優化業務流程,全面落實市場主體轉讓不動產1個工作日辦結規定

(一)一窗受理登記、交易和繳稅。各地要嚴格按照《省自然資源廳省住房城鄉建設廳國家稅務總局貴州省稅務局關于印發貴州省不動產登記申請資料收件清單的通知》(黔自然資函〔2020676號)文件規定,統一收取不動產登記、交易和繳稅申請資料。市場主體轉讓不動產,只交一套申請資料,由集成服務窗口統一收取,一窗受理。必要的詢問、記錄、簽字、拍照取證、家庭住房登記查詢(以不動產登記查詢結果為準)等工作,在受理窗口完成。自然資源主管部門(不動產登記機構)統一保存紙質申請資料。住房城鄉建設、稅務部門不再收取紙質申請資料,以存儲電子數據方式存檔(暫時不能信息共享前,通過復印紙質申請資料進行存檔),進一步減少市場主體的申請資料。

(二)并行辦理登記、交易和繳稅。各地要優化部門并行辦理的流程。住房城鄉建設部門應將房屋交易備案,稅務部門應將核稅繳稅納入業務辦理內部流程,與登記并行辦理。核稅、繳稅信息通過受理窗口反饋給市場主體,由交易的市場主體雙方繳稅。市場主體當天繳稅完稅的,該登記業務按照1個工作日辦結。市場主體不能當天繳稅完稅的,該登記業務不屬于1個工作日辦結的業務。

(三)加強業務能力建設,提高登記效率和準確率。各地自然資源主管部門要通過常態化開展業務培訓、崗位輪換、經驗交流等方式,加強不動產登記隊伍業務能力建設。全面加強權籍、咨詢、受理、審核、登簿、收費發證、檔案管理等各類崗位人員的業務素質,統一各崗位的審核標準。在申請資料齊備的情況下,大幅度減少甚至杜絕退件、補件,全面提高登記效率和準確率。各地自然資源主管部門在年度考核中,應當重點考核登記人員的工作效率和準確率,向一線人員傾斜。不動產一般登記、抵押登記全面提速為3個工作日辦結。

三、加強監督管理,確保市場主體轉讓1個工作日辦結落到實處各級自然資源主管部門要通過省不動產登記監管統計系統,加強對各地執行市場主體轉讓不動產1個工作日辦結情況的監管。對于超期未辦結的,要及時督導,抓緊辦結。對于多次超期、超期件較多的,上級自然資源主管部門要實地督導,適時通報。

貴州省自然資源廳

202247




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